Déterminer la valeur vénale des biens immobiliers

L’estimation de la valeur vénale est une expertise immobilière importante pour pouvoir :

- Connaître le prix auquel un bien ou un droit immobilier serait vendu, cédé, dans des conditions dites normales du jeu de l’offre et de la demande, avant-vente, achat…
- Et donc estimer la valeur d’un patrimoine immobilier avant donation, partage successoral, déclaration auprès de l’administration fiscale (impôt sur la fortune IFI).

L’expert immobilier indépendant a les compétences techniques pour évaluer le prix.

Plusieurs méthodes pour déterminer la valeur de marché.

La connaissance du marché immobilier au niveau local, régional ou encore national est bien sûr nécessaire.

La méthode par comparaison, à partir de biens similaires, est l’une des plus fréquentes (comparaison directe ou indirecte).

L’expert-évaluateur d.PRO BRIGNOLES réalise cette estimation avec impartialité, à la demande des particuliers et des professionnels.